1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
18.8万円/㎡
前年比+30.8%
札幌市北区
29.2万円/㎡
前年比--
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パシフィック新川
北海道札幌市北区新川三条三丁目
学園都市線 / 新川駅 徒歩6分
1990年築 / 10階建 / 126戸 / RC造
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9階 / 105.54㎡の場合
相場
2,588万円
24.5万円/㎡
1,457
2,211
2,965
3,719
AI査定結果
推定相場価格
2,588万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,211万円〜2,965万円
21.0万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月14日
パシフィック新川
2,480万円（23.5万円/㎡）/ 9階 / 105.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は23.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 2,480万円 | 23.5万円 | 9階 | 105.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/26 | 1,880万円 | 25.9万円 | 4階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 1,980万円 | 27.3万円 | 4階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 2,770万円 | 23.2万円 | 9階 | 119.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 2,880万円 | 24.1万円 | 9階 | 119.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 2,090万円 | 28.8万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,550万円 | 29.6万円 | 5階 | 86.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,190万円 | 30.2万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,990万円 | 16.7万円 | 9階 | 119.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,200万円 | 18.4万円 | 9階 | 119.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 2,300万円 | 19.3万円 | 9階 | 119.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/21 | 1,500万円 | 20.7万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は22.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | パシフィック新川 札幌市北区新川三条三丁目 | 新川駅6分 | 2,480万円 | 23.5万円 | 105.54㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 126戸 | RC |
| 2024/02/17 | カーサ・ヴェール 札幌市北区篠路七条六丁目 | 篠路駅10分 | 1,480万円 | 17.7万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 79戸 | RC |
| 2024/11/06 | ヴィラクレアール 札幌市北区篠路八条七丁目 | 篠路駅13分 | 1,590万円 | 18.3万円 | 86.71㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 116戸 | RC |
| 2025/10/17 | SタウンB棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅11分 | 2,480万円 | 24.1万円 | 102.73㎡ | 3LDK+S | 11階 / 15階建 | 南東 | 1993年 | 112戸 | SRC |
| 2023/11/25 | SタウンA棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 麻生駅11分 | 2,180万円 | 24.5万円 | 89.02㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 1993年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ピュアコートA棟 札幌市北区北二十五条西十七丁目 | 新川駅9分 | 2,180万円 | 24.9万円 | 87.67㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 115戸 | RC |
| 2025/03/01 | シェルピア西麻生 札幌市北区北三十四条西九丁目 | 麻生駅10分 | 2,380万円 | 26.6万円 | 89.47㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 124戸 | RC |
| 2024/03/02 | メゾンドルチェ北25条 札幌市北区北二十五条西十六丁目 | 新川駅12分 | 1,780万円 | 21.2万円 | 84.1㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 127戸 | RC |
| 2025/09/09 | クリーンリバー南麻生 札幌市北区北三十二条西八丁目 | 新川駅9分 | 2,000万円 | 21.5万円 | 92.98㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 87戸 | RC |
| 2024/04/23 | クリーンリバー南麻生B棟 札幌市北区北三十二条西八丁目 | 条」駅9分 | 2,300万円 | 22.0万円 | 104.61㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 87戸 | RC |
| 2025/12/24 | ネオ・シティあいの里Cステージ 札幌市北区あいの里三条六丁目 | あいの里教育大駅9分 | 1,899万円 | 20.3万円 | 93.47㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 140戸 | SRC |
| 2024/09/16 | ラポールえるむの杜B棟 札幌市北区北二十五条西十二丁目 | 新川駅12分 | 2,390万円 | 27.8万円 | 86.12㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 145戸 | RC |
| 2025/10/24 | ラポールえるむの杜A棟 札幌市北区北二十四条西十二丁目 | 八軒駅14分 | 1,980万円 | 23.0万円 | 86.12㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 138戸 | RC |
| 2023/09/15 | 中銀ヴェルデシティあいの里3号館 札幌市北区あいの里二条六丁目 | あいの里教育大駅10分 | 1,580万円 | 18.2万円 | 86.86㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/07 | 中銀ヴェルデシティあいの里5号館 札幌市北区あいの里二条六丁目 | あいの里教育大駅9分 | 1,990万円 | 21.5万円 | 92.66㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/11 | ラポールエルムの杜A棟 札幌市北区北二十四条西十二丁目 | 八軒駅16分 | 2,298万円 | 27.9万円 | 82.34㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 138戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で30.8%上昇、札幌市北区ではデータなししています。